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 Depuis le 1er janvier 2011, les primo-accédants ainsi que les ménages non propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années peuvent bénéficier du nouveau prêt à taux zéro+ (PTZ+). Il devient désormais universel, il est applicable sur l'ensemble du territoire et concerne l'ancien comme le neuf.
Ce qui change:
- suppression des plafonds de ressources.
- un zonage plus fin: scission de la zone B en zone B1 et B2 (cf. dispositif Scellier).
- revalorisation des plafonds des opérations ( de x2 à x3).
- prise en compte de la performance énergétique du logement: les quotités de prêts pour les logements éco-performants ( étiquettes A,B,C,D) sont supérieures à celles des logements énergivores.
- modalités de remboursement adaptées aux ressources du ménage (de 5 à 10 tranches).
- allongement de la durée de remboursement (de 25 à 30 ans pour les tranches de revenus inférieurs)
La FNAIM s'est battue pour que le parc ancien ne soit pas le parent pauvre de la réforme des aides à l'accession; Elle a obtenu le doublement du prêt à taux zéro pour les logements éco-performants tout en proposant des solutions pour l'ancien "énergivore" qui bénéficiera de la prorogation du cumul PTZ+ et de l'éco-prêt à taux zéro.
C'est pourquoi la FNAIM et le ministère de l'Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement ont souhaité s'associer pour vous proposer un simulateur accessible sur le lien suivant:
http://www.ptz-plus.gouv.fr/ |
